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셀프세차장 창업관련 상담 문의드립니다
김민석 조회수:1163 1.245.98.11
2019-03-07 09:39:47

 

직장생활 7년차 나이 33입니다.
거주지는 부산해운대구요
 더늦기 전에 가진 전부를 걸고 할 일을 하려고 합니다.
여러 아이템을 모색하던중 직장경력도 자동차 부품업체이고
 차를 좋아하는 터라 튜닝업체나 셀프세차장이 물망에 올랐습니다.
허나 튜닝업체는 주변에 지인분께 여쭤보니 본인이 모르면 엔지니어들에게
 휘둘리기 십상이라고 자격증이라도 하나 따고 생각해보라고 들었습니다.
그래서 셀프 세차장을 생각했습니다.
셀프 운영하면서 해당 자격증 공부해서 튜닝 부품이나 자동차용품점도 같이 운영하려하고 생각중입니다.
 
1.대지가 4베이 기준으로 150-200평정도가 필요하다고 들었습니다.
   제일 영업 마진의 비중이 큰 대지를 임대로 밖에 갈수가 없을것 같습니다.
   해운대에서 하려니 부지 매입은 엄두가 나지 않네요
  그래서 부지 임대를 알아볼려면 어떻게 해야되는지 궁금합니다. (부동산문의?개별적 동네 수소문?)
    부지도 알선해 주시는지요? 혼자 알아볼려니 깜깜하네요
 
2.부지비용을 제외한 설비비용이 약 6-7천정도예상(토목,건축공사 포함)됩니다.(고급형으로)
   현재 통용중인 동전투입이 아닌 IC(회원기능 가능)카드로 관리를 하는건어떨가 생각합니다.
   직접 셀프를하다보니 동전 집어넣기가 무지 귀찮더라구요^^
   그렇게 되면 추가비용이 조금 더예상됩니다.
   
3. 제일중요한 자금입니다.
    부지임대비용 포함 금액이 어느정도 예상될까요?
    지금자금동원 가능한금액이 1.3억정도입니다. 초과분은 대출로 해야될거 같구요..
 
이상 질문드린 내용외 추가로도 조언 부탁드립니다.
이제 100일 갓되어가는 아들을보니 직장생활의 한계를 느끼기에 새로운 인생을 시작하려고 준비중입니다.
진심어린 충고와 지도편달 부탁드려요~
 
즐거운 하루 되세요~

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